衡建筑丨垂直改造：二条商店【设计画报452期】
丰富路101号是一栋位于南京新街口附近的一个三岔路口建筑，曾作为服装品牌三枪集团的办公建筑，在三枪搬离后二条商店入驻了这里，我们受其委托对老楼做改造更新。101号位于一片80年代的社区中，建筑高度不超过三十米。场地由沿街的一整栋楼和一个院子组成，西南边是朝天宫文保建筑群，为江南地区现存规制最高、保存最为完整的明清官式古建筑群落。101号所处独特的场地文脉，使得我们类比联想到战后米兰的一些改造实践。
米兰建筑师Luigi Caccia Dominioni设计的Corso Monoforte 9商住混合体是二条商店改造的业态和设计参考。该建筑定制的百叶遮阳系统与特殊的窗洞形式使其与街道的公寓住宅有所区别，显得更加引人注目，在城市中也有着独一无二的个性。
设计之初，一至三层就是作为商业用途，一楼目前依旧是Flos的米兰品牌旗舰店；四至五层是公寓住宅，预留了商业改造的可能，四层曾多次被用为办公或零售空间使用。Corso Monoforte 9的成功之处在于其「居住」与「商用」属性之间的模糊与多元可能。「住宅体验的商业空间」特质使其颇受家具商、设计师与时尚业主的青睐。二条商店邻接着80年代的住宅社区，过去的所属权变更使其用途和街区角色都有别于邻居。
如何将其改造成为既尊重社区又保留商业空间特质是此次设计的核心思考。根据Corso Monoforte 9的启发，我们为二条商店设计了一套由阳台与门窗形成的立面语言：将旧租客封闭的阳台恢复为打开状态，还原立面明暗交叠的丰富表情。木制门窗替换掉原有的PVC门窗，使风格更为统一。外立面整体由白色涂料覆盖，保留阳台的矩形装饰，抽象处理使建筑与临近住宅有适度的区隔。在城市尺度上，白色墙体在街道中醒目但不夸张，跟环境融为一体。我们希望通过新与旧的对话，重新激发起城市居民对他们生活区域的好奇与兴趣，从视觉和空间体验中获得新的经验。
室内改造中，我们主要对隔墙进行了干预。空间中的不同隔墙上通过布置窗洞以引入光线，同时在室内起了框景作用，重构了空间内部墙顶地以及门窗的关系。墙体之间设置了壁龛，成为空间中的视觉焦点。一楼院落一侧的窗扩大成旋转移门，木质窗套作为建筑边界呈现出闭合与开放两种不同的姿态。不同的建筑边界对应着四季的气候状况，室内与室外的关系也在分割和融合间转换。在夏季，庭院成为室内空间的外延，使建筑与底层景观获得良好的连接。
在院子的改造上我们结合了业主的三点想法：口袋公园、骑行友好和宠物友好。社区道路一侧的院墙渐次地降低，至主道路一侧院墙最矮，自然形成庭院入口。入口处为街道退让出向内的三角形空间，以相对温和的方式面向城市。院子深处的院墙维持了原有的两米高度并放置了大量的绿植，形成一个有包裹感的口袋公园。三边院墙的不同高度对应着紧邻街道由私密过渡至开放的设计特性。
二条商店所处的新街口是南京最活跃的商业街区，我们希望借由这个垂直改造的机会，为社区植入一个相对不同的商业生态系统，尽可能满足年轻群体对美好生活体验的需求和期望。借由这样的旧楼改造，为城市更新主题提供不同的解答。
—PROJECT INFOMATION—
项目信息项目名称二条商店
项目地点中国 南京
用地面积210㎡
建筑面积750㎡
设计时间2022年03月 - 2022年05月
建设时间2022年06月 - 2023年04月
建成状态已建成
设计公司衡建筑工作室
设计团队周睿哲、张思羿、杨竣博
项目摄影Ingallery金啸文 邱文锏
—ABOUT DESIGNER—
周睿哲 Ruize Zhou
衡建筑工作室
创始合伙人 | 主持建筑师
周睿哲毕业于意大利米兰理工大学建筑学专业，独立建筑杂志《RITMO》创办者，曾任职于ADF Studio建筑事务所，并广泛参与了不同尺度的跨领域项目。周睿哲对于历史修复与博物馆学有着独到而深刻的见解，曾专注研究意大利皮亚琴察 GALLERIA D’ARTE MODERNA RICCI ODDI 博物馆扩建改造。他还出版了书籍《意大利古罗马的传承：从神庙到现代住宅》，书中对意大利自古罗马时期、文艺复兴时期、巴洛克时期至现当代的重要建筑作品都做了深入的考证、研究与剖析，旨在使其成为意大利建筑史通史手册。
作为衡建筑的主持建筑师，周睿哲曾带领团队完成柏子仁居和二条商店改造项目，与杨竣博共同入选2022年安邸AD100 YOUNG中国最具影响力建筑和室内设计新锐大奖。
杨竣博 Junbo Yang
衡建筑工作室
创始合伙人 | 主持建筑师
杨竣博毕业于意大利米兰理工大学，独立建筑杂志《RITMO》创办者，曾任职于Monoatelier等海外建筑事务所，担任智利建筑师Pezo Von Ellrichshausen南京workshop助教。杨竣博关注「预存环境的介入改造」课题，长期研究意大利在该领域的实践与理论，特别是历史遗址和工业遗址改造方面。杨竣博认为，对历史的尊重与审视是意大利建筑独特现代性的重要成因，该经验可成为中国建筑师转化古典建筑语言的借镜，因而与周睿哲共同创办了独立建筑杂志《RITMO》，旨在通过分享意大利建筑师的经典作品，为中国的建筑实践提供启发与参考。
作为衡建筑的主持建筑师，杨竣博曾主持设计了紫金山9 号美术馆等项目，设计作品曾被发表于Frame、Elledeco、Archdaily、Gooood、一条、一筑一事等多个国内外设计领域的媒体平台。
—ABOUT Modum Atelier—
衡建筑衡建筑Modum Atelier成立于2020年，作为一家以Idea（创意）为驱动力的设计工作室，实践领域涉及建筑、室内、展陈、空间营造和家具设计。工作室常设于米兰、成都、南京和天津四处驻点，由两位创始人周睿哲和杨竣博主持设计。
衡建筑成立至今，在建筑和室内领域获得了多项行业奖项。工作室于2022年入选安邸AD100 YOUNG中国最具影响力建筑和室内设计新锐大奖，2021年和2022年入选有方「中国年轻建筑事务所」，「柏子仁居」作品曾获得好好住评选独居住宅奖。除了屡获奖项殊荣之外，衡建筑的设计项目也广受媒体关注和认可，作品曾被发表于Frame、Elledeco、Archdaily、Gooood、一条、一筑一事等多个国内外设计领域的媒体平台。
关于「衡」：衡，即为平衡，为量度，为斟酌，为取中道。我们认为好的设计和好的故事会呈现出事物复杂与矛盾但融合的状态，而将不同面相统一地呈现需要适当的安排，「衡」是求索的过程。我们关心每个书写好故事的机会：在旧社区寻找新社群的机会，在商业项目中结合人文关怀，在居住中融入艺术。
于市井间得静居，于历史处求新生，于工造中求自然，于日常处求艺术。
—ARCHIVES—
往期回顾